Ezt olvasta már?

Bajainapilap » Gazdaság » 20 százalékot is alkudhat, aki készpénzzel vesz ingatlant

20 százalékot is alkudhat, aki készpénzzel vesz ingatlant

Megosztás

Másfél év múlva ismét a csúcson lehet az ingatlanpiac

Több mint 50 százalékkal esett vissza az elmúlt egy évben az ingatlan adásvételek száma és az érdeklődők szintjén is jelentős volt a csökkenés. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa közölte, most az tud igazán jó vételt nyélbe ütni, aki készpénzzel vásárol, ebben az esetben ugyanis akár 20-30 százalékot is lehet az alkudni.

A szakember arra számít, hogy egy-másfél év múlva lendül fel újra a piac.

Az ideális ingatlanpiaci forgalomhoz az optimizmus és a jó hitelezés kettősére lenne szükség, de jelenleg egyik sem adott. A vevők jellemzően kivárnak, a kamatkörnyezet még mindig csak közelít az egészséges szinthez, emiatt pedig 70 százalékot esett vissza a hitelezés reálértéken az elmúlt időszakban.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a tranzakciószámok országszerte jelentősen visszaestek, jóval kevesebbszer csörög az eladók telefonja. Ez a trend ugyanakkor nagy lehetőséget jelent mindazok számára, akik készpénzért vásárolnának új ingatlant.

„Elég jól járnak ezekben a hónapokban azok, akiknek nincs szüksége hitelre az ingatlan megvásárlásához. Tapasztalataink szerint több mint 20 százalékot is le lehet alkudni egy lakás árából, ha valaki készpénzzel állít oda a tulajdonoshoz. A 36 milliós áron kínált, sztenderd kétszobás panellakásokra például jellemzően 30 milliós ajánlatok érkeznek, és vannak olyan érdeklődők, akik megnéznek 50 ilyen típusú ingatlant és azt veszik meg, ahol ezt az engedményt meg is kapják” – mutatott rá.

Hozzátette, előfordult olyan helyzet is, amikor egy 100 millió forintért kínált, felújítandó ingatlanból 30 millió forintot elengedett az eladó leginkább azért, mert az árat egy összegben, azonnal megkapta.

Gadanecz Zoltán kérdésre válaszolva kifejtette, arra számít, hogy egy-másfél év múlva lendül fel az ingatlanpiac, ennyi idő után tapasztalható majd a lakások újabb értéknövekedése.

„A kormánynak feltett szándéka lehet jövőre, hogy az életszínvonalon javítsanak, ezért élénkíthetik a lakástámogatásokat. Ha az uniós pénzek megérkeznek, az az ingatlanpiacot is felélénkítheti” – mutatott rá.

Mindent összegezve úgy fogalmazott, aki most vásárol ingatlant, az hosszú távon nagyot kaszálhat az üzleten, hiszen amint stabilizálódik a piac, úgy nő majd az adott ingatlan értéke is. Akár 40 százalékot is tudnak keresni majd azok, akik a közeljövőben vesznek, jó alkuval lakást.


Megosztás





0
0


Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?




Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek


Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...
0

hírek innen, onnan

Rendőrök vitték el egy magyar politikust a pozsonyi tüntetésről, mert nem vette le a láthatósági mellényét a felirattal, hogy megkérdőjelezi a Beneš-dekrétumokat

Mindeközben a Fidesz káderképzője, az Orbán Balázs vezette Mathias Corvinus Collegium éppen Szlovákiában tartja a téli táborát.

Több százan tüntettek Pozsony főterén a Benes-dekrétumok ellen - egy felvidéki aktivistát előállítottak

Előállítottak egy felvidéki magyar aktivistát a Benes-dekrétumok alapján végrehajtott földelkobzások elleni tüntetésen, de a...

Megvan a Halálos iramban 11 premierdátuma

Hosszú bizonytalanság után végre hivatalossá vált, mikor érkezik a Halálos iramban‑franchise utolsó fejezete.

Fegyvert rántottak Istenes Bence edzőjére, több lövés is eldördült

Zord külső, reszelős hang – az ismert bokszedző, Tóth „Barbár” Tamás megrendítő vallomása csak a nagyközönség számára...

Leégett a Házasság első látásra sztárja családjának háza, az életüket mentették

Szörnyen nehéz napokon van túl Kovács Reni, a Házasság első látásra című műsor szereplője. Reni elmondása szerint leégett az...

Úgy néz ki, ebből háború lesz: valójában hallani sem akar Irán a tárgyalásokról, azt mondják, semmi értelme Trumppal egyeztetni

Irán nem hajlandó teljesíteni Amerika követeléseit, nem fogja felszámolni uránkészletét és ballisztikus rakétaprogramját, ezért nincs...

Kimondta Donald Trump: hamarosan vége az ukrajnai háborúnak, de van egy hatalmas probléma

Donald Trump amerikai elnök úgy látja: az ukrajnai háborúnak hamarosan vége van – akad ugyanakkor egy olyan dolog, ami szerinte jelentősen...

Magyar Péter: Baltával támadtak a Tisza önkénteseire egy debreceni lakótelepen

A párt elnöke szerint pajzsos rendőrök érkeztek a helyszínre, hogy előállítsák az elkövetőt. Az egyik önkéntes azt mondta, a támadó...

Nem kaphat halálbüntetést Luigi Mangione, így döntött egy szövetségi bíró

Az igazságügyi minisztérium fellebbezhet az ügyészséget kellemetlenül érintő döntés ellen.

„Ez élet-halál kérdése” – kifakadt a Little Mix együttes énekesnője ikerlányai betegsége miatt

Rendkívül dühős az énekesnő a történtek miatt.

Lezárult a vizsgálat: az Úszószövetség levenné Széchy Tamás nevét a róla elnevezett budapesti uszodáról

A néhai edzőt pedofíliával és szexuális zaklatással vádolják egykori tanítványai. Az áldozatok azt is követelik, hogy Széchy-t...

Az államtitkár szerint jelesre vizsgázott a szociális ellátórendszer az extrém hideg idején

Jelesre vizsgázott a szociális ellátórendszer az extrém hideg időszakban - hangsúlyozta a gondoskodáspolitikáért felelős államtitkár...

0

Sport

Nagyon kikapott a Fradi Angliában, de a 12. helyen továbbjutott

Nem jött össze a Ferencvárosnak a veretlen alapszakasz-mérleg, de így is folytathatja az Európa-ligában a magyar bajnok.

Skót vagy bolgár ellenfelet kaphat a Ferencváros

Péntek kora délután derül ki, hogy kivel játszik az Európa-liga playoffkörében a magyar bajnok.

Alcaraz megnyerte az Australian Open legnagyobb meccsét és legszebb pontját

A világelső szenzációs meccsen jutott be az év első Grand Slamjének döntőjébe.

A szív megszakad, összeomlott az Eb-n három gólt szerző magyar labdarúgó

Rutai Balázs a könnyeivel küszködve értékelt a kiesés után.

Borzasztó közel volt a nagy bravúrhoz a magyar futsalválogatott

Kétszer is vezetett az olaszok ellen a magyar csapat, de végül nem sikerült továbbjutnia.

A Real Madrid újra megkapta a Benficát a BL-ben

Kisorsolták a rájátszás párosításait a Bajnokok Ligájában, a Real Madrid és a Benfica újra összecsap.

Bolgár csapatot kapott a Ferencváros az Európa-ligában

Sorsoltak az Európa-ligában, megvan a Fradi ellenfele.

Keane: 650 millió euró volt a különbség a két csapat között

A Nottingham Forest elleni négygólos vereség után értékelt a Ferencváros edzője.

Liu Shaolin kínos nyilatkozata után nincs esély a visszavágásra

Pekingben magyar színekben indult, Milánóról lemarad.

Megvan a Ferencváros új vezetőedzője – hivatalos

A zöld-fehérek csütörtökön jelentették be, hogy nyártól új trénerrel képzelik el a jövőt.

Meglepő nyilatkozat a Nottingham edzőjétől a Ferencváros legyőzése után

Az angol csapat 4-0-ra nyert a magyar bajnok ellen az Európa-ligában.

Levetetné Széchy Tamás nevét a róla elnevezett uszodáról a Magyar Úszó Szövetség

Ülést tartott a vizsgálóbizottság.

0
0

Bulvár

Lázár János kávéfőzője kiverte a biztosítékot, ennyi pénzből évekig ihatná a kávét egy egész falu

Az internet népe azonnal nyomozásba kezdett a készülék pontos típusát és árát illetően.

Férjéről vallott Molnár Áron, kemény gyomros ez a Fidesznek

Furcsa front nyílt a politikai küzdelemben.

Már tudjuk, ez lesz a tavasz első napja hazánkban, a dátum brutális meglepetés lehet az ország lakosságának?

Hiányoltuk az igazi telet, megjött, de mikor lesz már végre tavasz?

Ő volt Vitray Tamás nagy szerelme: a feleségét is elhagyta miatta

Vitray Tamás a feleségét is elhagyta Földi Teri miatt, de szerelmük csak nagyon rövid időre teljesedhetett ki.

Hihetetlen, miket mondott Orbán Viktor a Kossuth rádióban

A kormányfő szerint Brüsszel összejátszik Kijevvel.

"Én a szexre születtem"– értelmiségi család falusi kislányából lett felnőttfilmes Kiara Lord

Ápolónő, szülésznő, felnőttfilmes: Kiara Lord meglepő múltja

„Elvetted a szüzességemet, ugye tudod?” – Forrt a levegő Stohl András és első randipartnere között

Kézen fogva, testi kontaktussal ért véget az első randi.

Gyászolnak a szerelmesek: Tolvai Reni megszólalt Kállay-Sounders Andrásról

Tolvai Reni Lakatos Lászlóval versenyez a Nagy Duettben.

Dudás Miki temetése: rengeteg híresség búcsúzott tőle

Rengetegen kisérték el utolsó utjára Dudás Mikit.

Hát ez durva. Szoktál háztartási kekszet enni? Akkor ezt muszáj megtudnod róla.

Gyerekkorunk kedvence, a háztartási keksz valójában egészen más, mint aminek eddig gondoltuk! A recés szél, a sarkok és a lyukak, mind-mind titkos jelentéssel bírnak!

Vastag Csaba felesége leszámolt a függőséggel: Domján Evelin több mint fél éve tiszta

Domján Evelin fiatalkora óta függő volt, ám mióta tiszta, teljesen új emberré változott. Vastag Csaba felesége mindenkit a leszokásra ösztönöz.

A születési hónapod megmutatja, mi a legnagyobb félelmed valójában

Valószínűleg már hallottad, hogy „a csillagok befolyásolják sorsunkat,” de azt tudtad, hogy a születési hónapod is sokat mondhat arról, milyen félelmeket hordozol?

0